Commerce Ploegsteert
330 000€

Opportunité unique - très bel ensemble immobilier Très bel ensemble immobilier composé d'un commerce d'environ 200 m2 et d'une habitation d'environ 145m2 . Idéalement situé proche du centre-ville et de la frontière comprenant : ·Rez-de-chaussée : Un commerce avec un espace de vente moderne et lumineux, idéal pour accueillir la clientèle. Suivi d'un spacieux atelier boulangerie/ pâtisserie, un WC indépendant, ainsi qu'un grenier aménageable. Une séparation soignée préservant votre intimité ouvrant sur un salon cosy, une salle à manger et une cuisine haute gamme entièrement équipée. ·Au 1er étage : Un hall élégant dessert une première chambre et une autre de 25 m2 avec un espace dressing. Un bureau et deux salles de bain avec un WC. ·Au 2ème étage : Un palier offrant deux grandes chambres de 14 m2 parfaites pour une famille. ·Extérieur : profitez d'une superbe terrasse couverte et un grand jardin de 140 m2 . Particuliarités Chauffage au gaz, châssis double vitrage, Possibilité de racheter le matériel !!!

Opportunité unique - très bel ensemble immobilier

Très bel ensemble immobilier composé d'un commerce d'environ 200 m² et d'une habitation d'environ 145m² . Idéalement situé proche du centre-ville et de la frontière comprenant :

• Rez-de-chaussée :

Un commerce avec un espace de vente moderne et lumineux, idéal pour accueillir la clientèle. Suivi d'un spacieux atelier boulangerie/ pâtisserie, un WC indépendant, ainsi qu'un grenier aménageable. Une séparation soignée préservant votre intimité ouvrant sur un salon cosy, une salle à manger et une cuisine haute gamme entièrement équipée.

• Au 1^er étage :

Un hall élégant dessert une première chambre et une autre de 25 m² avec un espace dressing. Un bureau et deux salles de bain avec un WC.

• Au 2^ème étage :

Un palier offrant deux grandes chambres de 14 m² parfaites pour une famille.

• Extérieur :

profitez d'une superbe terrasse couverte et un grand jardin de 140 m² .

Particuliarités

Chauffage au gaz, châssis double vitrage, Possibilité de racheter le matériel !!!

• REF 1808
• Quelques Infos : . Avec un état général Emménageable , cette habitation se compose de 2 façades avec des Châssis bois Double vitrage.
• Surfaces : Un terrain de 270 m² , dont un séjour de 24 m² et un jardin de 138 m² avec une terrasse de 21 m².
• Classe Energétique : Une consommation spécifique E spec 251 kWh/m².an . en cours
• Disponibilité : A l'acte
• Revenu Cadastral : 1244 €