Appartement Herseaux
309 000€

SUPERBE APPARTEMENT DUPLEX STYLE FACTORY SUR HERSEAUX

Magnifique appartement de type loft avec trois chambres et terrasse à Herseaux

Rez-de-chaussée :
Un spacieux hall d'entrée avec coin vestiaire et WC séparé suspendu avec lave-mains, une buanderie offrant de nombreux rangements, ainsi qu'une magnifique pièce de vie ouverte, baignée de lumière grâce à une haute verrière. Celle-ci comprend un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec îlot central (plaque vitrocéramique, hotte, évier, lave-vaisselle et réfrigérateur).

1er étage :
Hall de nuit desservant une première chambre, une superbe suite parentale avec salle de douche privative (double vasque, douche à l'italienne et possibilité d'installer une baignoire) ainsi qu'un grand dressing intégré. Deux autres chambres complètent l'étage et bénéficient d'un accès commun à une seconde salle de douche (douche et vasque). Un WC séparé suspendu avec lave-mains vient parfaire cet étage.

Extérieurs :
Une agréable terrasse de 40 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Particularités :
Chauffage central au gaz par le sol au rez-de-chaussée et à l'étage, avec deux thermostats et chaudière à condensation Vaillant. Châssis PVC avec double vitrage intégral. Électricité conforme jusqu'en 2039. VMC simple flux. Adoucisseur d'eau.

Un véritable coup de coeur, un bien rare sur le marché !

• REF 1874
• Quelques Infos : . Avec un état général Rénové , cette habitation se compose de 2 façades avec des Châssis pvc Double vitrage.
• Equipements : Vidéophone,
• Surfaces : , dont un séjour de 60 m² avec une terrasse de 40 m².
• Classe Energétique : Une consommation spécifique E spec 147 kWh/m².an et une consommation théorique totale E total 20845 kWh/m².an. Numéro du certificat: 20260718003377
• Disponibilité : A convenir
• Revenu Cadastral : 840 €