Maison Luingne
239 000€

Jolie maison trois façades et garage dans un clos prisé à Luingne

Jolie maison trois façades et garage dans un clos prisé à Luingne

Cette maison deux chambres se compose:

Rez-de-chaussée:

Un hall d'entrée avec wc séparé, accès à l'étage et accès cave, une pièce de vie lumineuse et ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine. La cuisine installée en 2022 est entièrement équipée avec espace repas (plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle, évier).

Au1er étage:

Hall de nuit desservant deux belles chambres, une salle de bains avec une baignoire, un meuble vasque et un deuxième WC ainsi qu'une buanderie pratique.

Au 2e étage:

spacieux grenier permettant d'être aménage selon vos besoins, accès par escalier escamotable avec une trappe.

Extérieurs:

Belle terrasse carrelée et couverte avec un jardin entièrement clôturé avec un abri de jardin.

Particularités:

13 panneaux photovoltaïques, électricité conforme jusqu'en 2048, citerne d'eau de pluie raccordée, borne de recharge pour voitures électriques dans le garage, châssis en pvc double vitrage avec volets électriques et manuels, chauffage centrale au gaz par le sol au rez-de-chaussée.

A VISITER!!

• REF 1882
• Quelques Infos : , Situé luingne . Avec un état général Rénové , cette habitation se compose de 3 façades .
• Surfaces : Un terrain de 242 m² , dont un séjour de 28 m² .
• Classe Energétique : Une consommation spécifique E spec 296 kWh/m².an et une consommation théorique totale E total 30036 kWh/m².an. Numéro du certificat: 20260814021433
• Disponibilité : A l'acte
• Revenu Cadastral : 619 €