Maison Herseaux
125 000€

Maison à rénover avec jardin sur Herseaux

Maison à rénover avec jardin sur Herseaux

Située dans une rue calme de Herseaux, cette maison à conforter offre un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement.

Composition :

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée desservant le séjour lumineux de ± 25 m². À l'arrière, un second volume de ± 25 m² comprenant une cuisine non équipée ainsi qu'une salle de bains.

1er étage :
Hall de nuit menant à deux chambres (dont une traversante permettant l'accès au grenier) ainsi qu'une pièce supplémentaire de ± 6,5 m², idéale pour un bureau ou un dressing.

2e étage :
Grenier aménageable accessible par escalier fixe.

Extérieurs :
Terrasse, jardin bien orienté et petite dépendance avec cumulus.

Caractéristiques techniques :

• Châssis double vitrage en PVC au rez-de-chaussée (façade avant)
• Châssis simple vitrage en bois à l'étage (arrière)
• Poêle au gaz dans le séjour

Un projet plein de potentiel !!

• REF 1776
• Quelques Infos : , Situé HERSEAUX GARE . Avec un état général A rénover , cette habitation se compose de 2 façades avec des Châssis pvc Partiellement double, partiellement simple vitrage.
• Surfaces : Un terrain de 146 m² , dont un séjour de 25 m² et un jardin de 70 m² avec une terrasse de 15 m².
• Classe Energétique : Une consommation spécifique E spec 501 kWh/m².an et une consommation théorique totale E total 45920 kWh/m².an. Numéro du certificat: 20220206007662
• Disponibilité : A l'acte
• Revenu Cadastral : 410 €