Maison Luingne
209 000€

MAISON AVEC TROIS CHAMBRES ET JARDIN PLEIN SUD

Maison avec trois chambres et jardin plein sud à Luingne

Cette maison idéalement située se compose :

• Au rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée, un spacieux séjour comprenant le salon et une cuisine entièrement équipée avec espace repas (plaque à induction, hotte, four et micro-ondes encastrés, lave-vaisselle), un coin buanderie, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé.

• Au 1er étage :

Hall de nuit desservant deux chambres, dont une traversante donnant accès au 2e étage.

• Au 2e étage :

Grenier aménagé en troisième chambre.

• Extérieurs :

Beau jardin entièrement clôturé et parfaitement entretenu, orienté plein sud.

Terrasse carrelée et en bois

barbecue maçonné

Particularités
Électricité conforme jusqu'en 2030, chauffage central au gaz (chaudière de 2020), châssis double vitrage PVC au rez-de-chaussée.

TOP SECTEUR !

• REF 1785
• Quelques Infos : , Situé LUINGNE . Avec un état général Rénové , cette habitation se compose de 2 façades avec des Châssis Partiellement double, partiellement simple vitrage.
• Surfaces : Un terrain de 192 m² , dont un séjour de 34 m² et un jardin de 115 m² avec une terrasse de 28 m².
• Classe Energétique : Une consommation spécifique E spec 244 kWh/m².an et une consommation théorique totale E total 27066 kWh/m².an. Numéro du certificat: 20250617018432
• Disponibilité : A l'acte
• Revenu Cadastral : 361 €