Maison Mouscron
135 000€

Charmante maison à Conforter idéalement située proche du Centre de Luingne

Charmante maison à Conforter offrant de nombreuses possibilités d'aménagements, idéalement située proche du Centre de Luingne, comprenant :

• ·Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée, Un séjour comprenant salon/salle à manger avec cheminée au Bois, une cuisine équipée (évier, frigo, four, taque au gaz, hotte et rangements), une salle de bain (baignoire avec douche et vasque), un WC séparé, une chaufferie ainsi qu'un espace véranda pouvant être aménagé en pièce de vie supplémentaire.

• ·1er Étage:

Hall de nuit desservant deux belles chambres (9,5 et 20,6m²)

• ·2e Étage:

Grand grenier isolé de plus de 22m² pouvant être aménagé en une troisième chambre.

• ·Extérieur:

Belle terrasse carrelée ainsi qu'un jardin entièrement clôturé.

Particularités:

Chauffage Central au Gaz, Double Vitrage au rez-de-chaussée, Châssis double vitrage PVC avec persiennes manuelles et électrique en façade, Citerne d'eau de pluie, Possibilité Droits d'enregistrement réduits.

POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE EN SUPPLEMENT DEVANT LA MAISON !!!!

OPPORTUNITE RARE DANS LE SECTEUR !!

• REF 1683
• Quelques Infos : . Avec un état général A rafraîchir , cette habitation se compose de 2 façades .
• Surfaces : Un terrain de 140 m² et un jardin de 60 m² .
• Classe Energétique : Une consommation spécifique E spec 274 kWh/m².an et une consommation théorique totale E total 38698 kWh/m².an. Numéro du certificat: 20240103011968
• Disponibilité : A l'acte
• Revenu Cadastral : 453 €