Appartement Mouscron
199 000€

Appartement 2 chambres avec grande terrasse et espace commercial en centre-ville

Appartement 2 chambres avec grande terrasse et espace commercial en centre-ville

Idéal pour un investissement, une activité professionnelle ou un projet mixte habitation/commerce, cet immeuble bénéficie d'une situation privilégiée en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des parkings.

L'immeuble se compose de plusieurs niveaux offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée

Dès l'entrée, vous découvrirez une surface commerciale d'environ 30 m², idéale pour accueillir une activité professionnelle ou commerciale.

À l'arrière se trouvent une salle de douche avec douche, WC et lavabo, ainsi qu'un spacieux hall desservant un espace buanderie et donnant accès aux étages.

Au 1er étage

L'appartement vous séduira par son agréable espace de vie ouvert et lumineux, composé d'une cuisine équipée, d'un espace salon et d'un accès direct à une superbe terrasse de 27 m² exposée sud-est.

Au 2e étage

L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que dune seconde salle de douche.

Les atouts

• Situation centrale, à proximité des commerces et parkings
• Chauffage central au gaz
• Chaudière Vaillant
• Châssis PVC double vitrage
• Volets électriques dans l'appartement
• Configuration idéale pour un projet mixte habitation/professionnel ou un investissement

Un bien offrant de nombreuses possibilités. À découvrir sans tarder !

• REF 1890
• Quelques Infos : , Situé centre ville . Avec un état général Rénové avec des Châssis pvc Double vitrage.
• Surfaces : Un terrain de 67 m² , dont un séjour de 28.5 m² avec une terrasse de 27 m².
• Classe Energétique : Une consommation spécifique E spec 116 kWh/m².an et une consommation théorique totale E total 6952 kWh/m².an. Numéro du certificat: 20260930038535
• Disponibilité : A l'acte
• Revenu Cadastral : 1043 €