Maison Estaimpuis
860 000€

Manoir d’exception entièrement rénové

Manoir d’exception entièrement rénové

Derrière ses lignes nobles et son allure intemporelle, ce manoir d’exception développe 372 m² habitables, entièrement rénovés du rez-de-chaussée à la toiture au cours des cinq dernières années.
Une rénovation complète, pensée dans le respect du caractère d’origine, tout en intégrant le confort et les exigences actuelles.

Un bien rare, où l’élégance rencontre la sérénité.

Rez de chaussée :
Le séjour de 42 m² invite à la convivialité, prolongé par une pièce bonus de 37 m², idéale pour un salon secondaire, une bibliothèque ou un espace de réception.
La cuisine de 30 m², généreuse et fonctionnelle, est complétée par un espace chaufferie de 8 m², parfaitement intégré.

1^er Etage :

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses de 17, 14 et 19 m², ainsi que d’une suite parentale de 29 m² avec salle de bain privative et WC.
Une seconde salle de bain avec douche de 12 m² complète ce niveau.

2^eme Etage :

Le deuxième étage révèle une spectaculaire suite parentale de 60 m², véritable refuge privé, disposant de ses propres WC et de sa salle de bain, offrant un niveau de confort rare.

Extérieur :

À l’extérieur, la propriété est sublimée par un jardin arboré de 1.150 m², entourant élégamment le manoir et offrant un cadre verdoyant, intime et préservé.

Particularités :

En sous-sol, une immense cave ouvre de nombreuses possibilités : cave à vin, espace de stockage ou aménagement complémentaire.

Rénovation complète

PEB classé C

• REF 1821
• Quelques Infos : . Avec un état général Rénové , cette habitation se compose de 4 façades avec des Châssis pvc Double vitrage.
• Surfaces : Un terrain de 1370 m² , dont un séjour de 42 m² et un jardin de 1150 m² .
• Classe Energétique : Une consommation spécifique E spec 185 kWh/m².an et une consommation théorique totale E total 68636 kWh/m².an. Numéro du certificat: 20260204023387
• Disponibilité : A l'acte