Maison Mouscron
289 000€

Magnifique maison de 228 m² habitables avec jardin, garage et rare PEB B en plein centre-ville

Magnifique maison de 228 m² habitables avec jardin, garage et rare PEB B en plein centre-ville

Située en plein coeur de la ville, cette superbe vaste maison de caractère offre des volumes d'exception, devenus rarissimes sur le marché actuel. Alliant des prestations de qualité et un excellent niveau de performance énergétique, elle séduira immédiatement les familles à la recherche d'espace et de confort.

Au rez-de-chaussée

Dès l'entrée, un hall accueillant dessert un spacieux bureau en façade, idéal pour une profession libérale, le télétravail ou facilement aménageable en chambre de plain-pied selon vos besoins. À l'arrière, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie baignée de lumière, réunissant un salon chaleureux, un espace salle à manger convivial et une superbe cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, évier, rangements et espace machines). Cet ensemble est tourné directement vers la terrasse et le jardin.

Aux étages

L'espace nuit du premier étage se compose de trois belles chambres lumineuses, accompagnées d'une salle de douche moderne et d'un dressing pratique offrant un grand confort au quotidien. Des espaces bien agencés complètent l'ensemble pour une organisation parfaite. Au deuxième étage, un vaste grenier d'une cinquantaine de mètres carrés offre un potentiel exceptionnel pour aménager de nouvelles pièces selon vos envies

Les extérieurs

À l'arrière, profitez d'un magnifique jardin d'environ 150 m² idéalement orienté sud-est et agrémenté d'une agréable terrasse un véritable luxe en plein centre-ville. La propriété dispose également d'un garage attenant, un atout précieux et particulièrement rare pour le secteur.

Les atouts techniques et de performance

Cette maison associe grands volumes et performance énergétique optimale :

 · Surface habitable remarquable : ± 228 m²

 · PEB B exceptionnel (170 kWh/m².an), garantissant un confort thermique de premier ordre

 · Garage et cave

 · Jardin orienté sud-est

 · Disponibilité à l'acte

• REF REF 1892
• Quelques Infos : . Avec un état général Emménageable , cette habitation se compose de 2 façades avec des Châssis pvc Triple vitrage.
• Surfaces : Un terrain de 242 m² , dont un séjour de 36 m² et un jardin de 150 m² avec une terrasse de 25 m². Un bureau de 13 m²
• Classe Energétique : Une consommation spécifique E spec 170 kWh/m².an . Numéro du certificat: 20260722002131
• Disponibilité : A l'acte